工作描述:1.根据公司总体开发运营计划,组织 管理开发版块手续办理,按项目开发节点铺排办证计划并逐一完成。
2.负责项目开发全过程中的各项报批报建工作、证照办理及与相关政府部门的沟通协调工作(如前期立项备案、五证、中期协调、后期竣工验收、首次登记办理等等);
3.前期五证办理(国土产权证、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证、预售许可证),中间涉及与国土、规划、住建、消防、住房、市政、环保环评等相关部门报批报建手续办理;
4.中期过程:如公积金准入签约放款办理、预售资金申请办理、开发资质年审升级办理,销售合同网签撤消办理等等。
5.后期竣工验收:出具实测报告进行规划验收、联合验收、竣工验收等(熟练运用湖南省投资开发监管平台申报)。
6.收集政府相关职能部门政策、办事流程更新;
7.湖南省房地产市场监管平台、湖南省统计联网直报平台数据填报。
8.对内外部关系维护:如政府各职能部门、项目地所属区域、纵横向部门等等。
9.完成上级领导临时交办的其它工作。